Депутаты городской Думы рассмотрели вопрос о внесении изменений в правила землепользования и застройки в Новочеркасске. Одной из поправок, инициированных парламентариями, стало двукратное увеличение минимального размера участка в зоне индивидуальной жилищной застройки – с 200 до 400 кв.м.
Ранее застройщик мог использовать стандартные шесть соток для индивидуального жилищного строительства, размещая на одном участке сразу несколько объектов при нормативе 200 кв.м на каждый. Это приводило к снижению напора воды в сетях водоснабжения, повышенному энергопотреблению, так как изначально коммуникации не были рассчитаны на несколько домов. Страдала порой и пожарная безопасность – между домами практически не оставалось просветов. После внесения изменений такая проблема будет решена.
«Новочеркасск – единственный город в регионе, который сохранял норматив 200 кв.м в течение долгих лет. И это ограничение привело к тому, что участки застраиваются очень плотно. Теперь проблема «тесной» застройки будет решена», - отметил председатель городской Думы – глава Новочеркасска Николай Горкавченко.
«Это важный вопрос для тех, кто проживает в дачных районах. Дробить участки на максимально маленькие после внесения поправок не получится – под застройку необходимо будет больше земли. При этом нагрузка на коммунальные сети станет соразмерной», - добавил зампред горДумы Андрей Карабедов.
Окончательное решение по введению новой нормы в правилах землепользования и застройки депутаты примут на январском заседании городской Думы.